房產二次抵押是指在原先的基礎上，再次以房產爲抵押物來進行的方式。

它比較適用於一些有房產但暫時沒有現金流的人士。

房產二次抵押多久能放款下來-房產二次抵押，需要多久才能放款下來？

然而，許多人會對的放款速度產生擔心，那麼，房產二次抵押到底需要多久才能放款下來呢？本文將爲您一一講解。

一、準備材料齊全，2-3周就可放款

銀行是按照客戶提供的材料來判斷是否符合的條件的。

如果客戶的材料齊全、，則相對來說放款時間會比較快。

從正式提交申請到放款，一般需要2-3周左右的時間，但如果涉及到公證或評估等環節的話，時間會稍微延長一些。

二、資料準備不充分，放款需要約1個月

在銀行提交資料後，會由銀行進行審覈和評估。

如果客戶提供的資料不充分，或者涉及到繁瑣的手續，可能就會影響到放款的速度了。

在這種情況下，放款需要大約一箇月的時間左右。

三、額度過大，放款需要1-2個月

如果客戶二次抵押的房產面積或者價值較大，那麼銀行要進行更嚴格的審覈、評估，時間相應就會更長。

所以，在額度較大的情況下，放款時間需要1-2個月不等。

四、利率、還款方式等也會影響放款時間

銀行審批通過後，會根據客戶的還款能力和選擇的還款方式等因素來測定利率，這也會對放款時間產生影響。

有些銀行可能會追求快速放款，因此可能會允許一些押品價值較高的客戶在利率較高的情況下放款更快。

此時的放款時間爲1-2周左右。

總的來說，房產二次抵押放款時間相對來說並不慢，但是客戶需要根據自己的實際情況以及銀行要求的文件和資料，及時準備好所有需要的材料以及準確的信息，這樣既可以提高審批效率，也保證了的高通過率。