各位老鐵們,大家好,今天由我來爲大家分享央行宣佈最新重磅消息,以及央行4月17日宣佈降準,對4月18日A股市場有何影響的相關問題知識,希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家,還望關注收藏下本站,您的支持是我們最大的動力,謝謝大家了哈,下面我們開始吧!
央行降準,房貸利率下降,漢中樓市重磅利好不斷, 你怎麼看
感謝邀請回答這個問題,央行從進入2019年後先後進行了降準,近期又宣佈了5月15日、6月17日、7月15日分三次調整到位,初步預計釋放金額2800億左右。可以說這是繼1.5萬億之後的又一次大手筆,那麼這樣的動作會對於漢中的樓市有什麼影響?藉此機會簡單談談我的觀察。
本次降準分三次目的很明確,對於樓市的影響應該不大第一、本次降準的主要目的是爲了解決民營企業和小微企業的貸款問題。本次降準的主要涉及銀行都是在本縣級行政區域內經營,或在其他縣級行政區域設有分支機構但資產規模小於100億元的農村商業銀行;有數據說明,中小銀行對於民營企業和小微企業的貸款發放要遠遠好於大型銀行,或許這也是爲什麼這次降準針對中小銀行的原因吧。
第二、資金“精準釋放”代替過去的“大水漫灌”就是爲了有效避免資金流入樓市。以2018年6大行的新增貸款數據來看,基本上超過50%的新增貸款都是流向了房地產及相關行業。除去過去的管控不嚴格外,釋放量過於集中,過大也是造成這種局面的根本原因。說句實話,中小企業貸款的收益是要比住房貸款的收益高得多,前提是要管控好風險。
那麼此次降準會對於漢中這樣的三四線城市樓市有什麼影響呢?幾點愚見第一、漢中雖然近期樓市有所利好,但是投資的主動力不足。看過我文章的朋友應該知道,城市房價出現暴漲的根本原因在於投資和炒作。單純的依靠剛需和改善需求是很難造成房價出現暴漲的,而漢中作爲陝西地市,本身的經濟發展和產業實力有限,基本上可以說陝西樓市出去西安和咸陽具備一定的投資價值外,其他地市毫無希望。這樣的結果基本決定了,漢中的樓市很難得到外來投資者的青睞,也就是本地的購房者鬧着玩玩罷了。
第二、漢中本身的商品房就處於供過於求的情況。以2018年爲例,漢中房屋施工面積1077.9萬平方米,按照人均50平方來計算(國家標準是50平以內)也就是說僅僅2018年的房屋交付後就可以滿足20萬人左右的居住需求,而2018年漢中的人口淨流出在37萬左右。這樣的情況無疑表明瞭一點,漢中房產已經處於供過於求的情況。
或許央行降準可以使得漢中這樣城市的房企獲得一定的喘息,但是也僅僅是續命而已。畢竟房產投資也是要看城市的,沒有好的產業和經濟作爲支撐,單單依靠本地的人口購買力是不足以拉動房價過快增長的。各位覺得呢?歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
央行4月17日宣佈降準,對4月18日A股市場有何影響
可以說起到積極短期企穩的作用,就算繼續下跌,也能夠在中短期間形成形成小規模反彈之舉。
從2011年11月30日降準路線以來,包括這次降準1%,已然達到了10次之多。我們就看一下公佈時間時上證指數的表現吧:2011年11月30日,上證指數-3.27%
2012年2月18日,休市
2012年5月12日,休市
2015年2月4日,上證指數+0.25%
2015年4月19日,休市
2015年6月27日,休市
2015年10月23日,上證指數+0.26%
2016年2月29日,上證指數-0.45%
從漲跌的概率來講,上漲與下跌均半,沒有什麼優勢,但是從幅度來講跌幅要大於漲幅。
從央行宣佈降準的角度來講,我相信對於市場來說是積極的影響面,現在上證指數已然出現了4連陰,也需要短期間的企穩來提振投資者的信心,已不至於發生繼續的快速“下殺”,多少需要緩步來調節。
從技術面來講:1、日線級別MACD指標圖形已然出現了紅柱轉綠柱第一根,說明中短期依然存在偏空面。而量能並沒有放大,也沒有縮小至1000億附近,說明延續性可能更大。2、30分鐘級別MACD指標圖形依然出現了綠柱縮短而股指並未出現回升的狀況,說明短期內的賣盤很大,已有情緒賣盤存在。
依靠降準的信息,但是真正實施在4月25日,也就是說從時間上存在期間差異,當然也存在釋放信息短期維穩的跡象表明。
而真正資金釋放出來也要5月份才能釋放,所以沒必要過分解讀。
而從技術面的角度來講,30分鐘級別、60分鐘級別的圖形看對於信息的反應如何了,如果能夠促使30分鐘級別MACD向上出現紅柱,並促使60分鐘級別綠柱縮短及出現紅柱,可能直接轉變日線級別的趨勢,這是好的方向。
但是如果30分鐘級別繼續出現綠柱,或是出現短暫紅柱並未促使60分鐘級別出現紅柱,而後繼續出現綠柱,那麼就需要謹慎了。
我是:時空老人的K線圖,歡迎關注!
不做模凌兩可的分析,給你最直接的觀點!
點個贊,金錢滿貫!關個注,大事不誤,最新觀點全抓住!分個享,轉個發,留言與作者討個論!
歐洲央行議息會議重磅來襲,金銀會出現反彈機會嗎
歐洲議息會議,對金銀影響不大。他們公佈的利率對市場投資者有關係,2019年歐央行都可能不會加息。歐央行主席,在最近的一次講話中。央行可能會動用更多的融資融券工具,保證經濟的穩定發展。
1歐洲經濟不穩定,世界經濟復甦效果不理想。
2黃金作爲世界各國主要的儲備。世界各央行都有在不斷增加黃金儲備,在美元霸主地位的鬆動,各國更相信持有黃金,來保證財富不被流失。
3黃金是礦石資源,非可再生資源。世界儲備是有限的,黃金的在工業方面的需求也是很廣,昨天公佈美國的就業不如預期強,市場資本更傾向於持黃金。國際經濟形勢不好,更多人會持黃金。需求大上漲是正常現象。
文章分享結束,央行宣佈最新重磅消息和央行4月17日宣佈降準,對4月18日A股市場有何影響的答案你都知道了嗎?歡迎再次光臨本站哦!
最新评论