爲加快推進武漢市房地產融資協調機制落地見效，按照住建部關於支持房地產項目融資的條件要求，近日，武漢市確定了第一批房地產項目融資“白名單”。
據武漢市住房保障和房屋管理局官微披露，武漢第一批有101個武漢市房管局相關負責人介紹，按照住建部關於支持房地產項目融資的條件要求，經梳理，武漢市確定了第一批房地產項目融資“白名單”，涉及房地產項目101個，開發企業94家，融資需求541.73億元、涉及18家融資機構。目前，第一批房地產項目融資“白名單”已向各金融機構推送，第二批也正在梳理中。
下一步，武漢市將積極搭建政銀企溝通平臺，建立和完善周、月對接調度機制，及時跟蹤項目融資進展，加強項目常態化管理。
1月26日，住房城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會。會議指出，要深入貫徹落實中央金融工作會議精神，促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。
住房城鄉建設部和金融監管總局聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》提出，各地建立房地產融資協調機制，以項目爲對象，確定可以給予融資支持的房地產項目“白名單”，搭建政、銀、企溝通平臺，協調解決房地產融資中存在的困難和問題，精準有效支持合理融資需求。同時，指導金融機構與房地產開發企業平等協商，按照市場化、法治化原則自主決策和實施。
房地產開發項目納入融資“白名單”後，將通過房地產融資協調工作專班，搭建政、銀、企融資協調平臺，指導企業和主融資金融機構積極推動項目融資。
對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。對開發建設暫時遇到困難，但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。
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