[美联储宣布加息]等额本息lpr下降月供会减少吗 lpr下调房贷会自动下调吗

LPR是貸款市場報價利率的簡稱，是由全國銀行間同業拆借中心根據18家報價行提交的報價計算出來的一箇加權平均值，那等額本息lpr下降月供會減少嗎?一起往下看看吧。

等額本息lpr下降月供會減少嗎?

lpr下降了房貸月供不一定會下降，因爲現存的房貸一種是以前的存量房貸所選擇的固定利率，一類是和LPR相關聯的浮動利率。LPR下調之後，選擇固定利率的每月的還款額也就不會減少。就算是房貸利率選擇的是與LPR掛鉤，LPR下調以後也不會立刻就引起每月的還款額度降低。

lpr下調房貸會自動下調嗎?

1、如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那其利率並不會因爲LPR下調而自動下降。因爲公積金貸款不與LPR掛鉤，執行的是央行貸款基準利率;

2、如果辦理的房貸類型是商業貸款，那其利率一般會隨着LPR的下調而下降。因爲商業貸款利率正是以相應期限的LPR爲定價基準加點形成的。

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