房貸還款方式一般包括等額本息和等額本金兩種方式，辦理房貸時銀行和客戶可以根據實際情況協商進行選擇。但有人有疑問，不知道房貸等額本息和等額本金能變換嗎?一起看看吧。
房貸等額本息和等額本金能變換嗎?
房貸等額本息和等額本金是能改變的。在辦完房貸後，簽訂完房貸合同後，又後悔了，想要更改還款方式，客戶可撥打貸款銀行的客服熱線，明確提出還款方式的變更申請，如果銀行允許的話，那客戶就可以攜帶個人的身份證、房貸合同等相關材料到貸款銀行櫃檯找工作人員重新簽訂房屋貸款合同變更，這樣就能成功改變住房貸款的還貸方法。
房貸等額本息和等額本金有什麼區別?
房貸等額本息還款，是指借款人每月還款的總額是不變的，也就是不管本金、利息怎麼變化，每個月都要還固定的金額。特點就是每個月應還的本金逐月增加，利息逐月減少，每個月的還款壓力不變。
房貸等額本金還款，是指借款人每月按相等的本金償還貸款，也就是每個月還款的本金是不變的，利息會由多到少。特點就是前期需要償還的本息金額較大，後期會慢慢變少，前期的還款壓力會比較大。
每個人實際資產情況不同，根據自己的收入情況選擇最適合自己的還款方式，才能減少一定的還款壓力。
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